Aplikasyon Nedir? Tapudaki Sınırı Araziye Taşımak
Yazan: Harita Mühendisi Mehmet Ali KaraKadirli harita mühendisi · Kara Harita
- Aplikasyon = kâğıttaki sınırı araziye işaretlemek.
- Köşe noktaları GNSS/RTK ile bulunur, kazıkla işaretlenir.
- Arsa alırken, çit/bina yapmadan önce ve anlaşmazlıkta gerekir.
- İnşaatta binanın yerini işaretlemeye de aplikasyon denir.
Aplikasyon tam olarak ne demek?
Kadastro paftasında ve tapu kayıtlarında her parselin köşe noktalarının koordinatları vardır. Aplikasyon, bu koordinatların arazideki karşılığını bulup köşelere kazık çakarak işaretleme işidir. Böylece "tarlam nereden nereye?" sorusunun cevabı, herkesin görebileceği şekilde araziye işlenir.
Ne zaman gerekir?
- Arsa veya tarla satın almadan önce, gösterilen yerin gerçekten tapudaki yer olduğunu doğrulamak için.
- Çit, duvar veya bahçe yapmadan önce.
- Komşuyla sınır anlaşmazlığı çıktığında, tarafsız teknik tespit için.
- Bina yapmadan önce: projede çizilen binanın yerinin araziye doğru aktarılması (yapı/temel aplikasyonu).
- Miras paylaşımında hisselerin yerini göstermek için.
Nasıl yapılır?
- Kayıtlar alınır: Parselin kadastro koordinatları ve gerekli belgeler temin edilir.
- Arazide ölçüm: GNSS/RTK alıcısıyla, koordinat sisteminin doğru olduğu kontrol edilerek köşe noktaları aranır.
- Kazık çakılır: Her köşeye kazık çakılır, başı boyayla işaretlenir.
- Kontrol: Kenar uzunlukları ve komşu parsellerin köşeleri kontrol edilir; tutarsızlık varsa raporlanır.
- Kroki: Yapılan işaretleme bir kroki ile belgelenir.
Kazıklar neden kaybolur, ne yapmalı?
Tarla sürümü, yol çalışması ya da hayvanlar kazıkları yerinden oynatabilir. Önemli köşeleri beton kazık veya kalıcı işaretle sabitlemek, ileride aynı işi tekrar yaptırmanızı önler. Kazıkların fotoğrafını çekip konumunu not etmek de iyi bir alışkanlıktır.
Aplikasyon ile kadastro ölçümü aynı mı?
Yakın ama aynı değil. Kadastro ölçümü daha geniş bir kavramdır: mevcut durumu ölçmek, kayıtlarla karşılaştırmak, gerekirse düzeltme sürecini başlatmak. Aplikasyon ise kayıttaki sınırı araziye işaretleme adımıdır. Çoğu işte ikisi birlikte yapılır.
Sık sorulan sorular
Aplikasyon ne kadar sürer?
Arazideki işaretleme çoğu parselde aynı gün biter; süre parselin büyüklüğüne, köşe sayısına ve arazinin ulaşım durumuna göre değişir.
Aplikasyonda komşunun bulunması gerekir mi?
Zorunlu değildir, ama sınır anlaşmazlığı varsa komşunun da işaretlemeyi yerinde görmesi sonraki tartışmaları azaltır.
Kazıklar yerinden oynarsa ne olur?
Koordinatlar kayıtlı olduğu için köşeler yeniden bulunup işaretlenebilir. Önemli köşelerde kalıcı işaret kullanmak önerilir.
İnşaat aplikasyonu nedir?
Mimari projede çizilen binanın köşelerinin araziye işaretlenmesidir; binanın parsel içinde ve çekme mesafelerine uygun yerde yapılmasını sağlar.
GNSS/RTK ile ölçüp her köşeye kazık çakıyoruz.