Bilgi

Bahçe ve Zeytinlik Arazilerde Kadastro ve İmar Süreci

Kadirli ve Osmaniye çevresinde nar, zeytin ve narenciye bahçeleri yaygındır. Bu tür "bahçe" vasıflı araziler, kadastro ve imar açısından tarla veya arsadan biraz farklı değerlendirilir.

Bahçe vasıflı arazilerde dikkat edilmesi gerekenler

• Zeytinlik alanlarda özel kanunla yapılaşma ve amaç dışı kullanım ciddi şekilde kısıtlıdır.
• Sulama altyapısı (kanal, kuyu) olan bahçelerde sınır ölçümünde bu altyapının konumu da işaretlenmelidir.
• Ağaç sayısı ve yaşı, bazı durumlarda (kamulaştırma, ifraz) değerlendirmeye dahil edilebilir.
• Miras yoluyla intikal eden bahçelerde ifraz işlemi öncesi ağaçların hangi parsele düşeceği netleştirilmelidir.

Ölçüm sırasında neye dikkat ediyoruz?

Bahçe arazilerinde ölçüm yaparken sadece sınırları değil, sulama hattı, yol erişimi ve mevcut ağaç dizilimini de dikkate alarak ilerliyoruz — bu, ileride ifraz veya satış durumunda taraflar arasında netlik sağlar.