Bilgi

Çukurova Bölgesinde Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Adana ve Osmaniye'yi kapsayan Çukurova, Türkiye'nin en verimli tarım topraklarından birine sahiptir. Bu bölgede arsa veya tarla alırken, verimli toprak yapısı kadar tapu ve imar detaylarına da dikkat etmek gerekir.

Alım öncesi kontrol listesi

• Tapudaki sınırların arazideki gerçek sınırla uyuşup uyuşmadığını (kadastro ölçümüyle) kontrol edin.
• Parselin sulama kanalı, yol veya kamulaştırma alanına yakınlığını inceleyin.
• Tarım arazisi ise imar durumu ve yapılaşma hakkını netleştirin.
• Miras/hisseli tapu ise tüm hissedarların satışa onay verip vermediğini teyit edin.
• Toprak verimliliği yüksek bölgelerde (I. sınıf tarım arazisi) yapılaşma izninin çok kısıtlı olabileceğini unutmayın.

Neden bölgeyi bilen bir mühendisle çalışmalı?

Çukurova'daki parsel yapıları, sulama kanalı düzenleri ve imar uygulamaları bölgeye özgü pek çok detay içerir. Yerel şartlara hakim bir harita mühendisiyle çalışmak, alım sonrası sürpriz yaşama riskini azaltır.