Bilgi

Miras Kalan Araziyi Bölmek (İfraz) Adım Adım

Miras kalan bir tarla veya arsa genellikle varisler arasında "hisseli" olarak kalır. Herkesin kendi payına düşen kısmı ayrı bir parsel olarak alabilmesi için ifraz (parsel bölme) işlemi yapılır.

Süreç genel olarak şöyle ilerler

• Mevcut parselin ölçümü ve hisse oranlarının netleştirilmesi.
• Varisler arasında hangi kısmın kime düşeceği konusunda anlaşma sağlanması.
• Anlaşılan paylaşıma göre ifraz (bölme) projesinin hazırlanması.
• Belediye veya kadastro müdürlüğü onayının alınması.
• Yeni oluşan parsellerin ayrı ayrı tapuya tescil edilmesi.

Varisler anlaşamazsa ne olur?

Hissedarlar paylaşım konusunda anlaşamazsa süreç hukuki bir "izale-i şüyu" (ortaklığın giderilmesi) davasına dönüşebilir. Bu noktada mahkemenin talebi üzerine yine bir harita mühendisi bilirkişi olarak ölçüm ve bölme raporu hazırlar.